Besoin d’un diagnostic de performance énergétique pour une maison ou un appartement ?
Quels sont les bénéfices d’une rénovation énergétique ?
L’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement est le point de départ d’une rénovation énergétique réussie. Pourquoi entreprendre des travaux de rénovation ?
Votre logement a-t-il besoin d’une rénovation énergétique ?
En tant que particulier, savez-vous si votre maison ou votre appartement nécessite une rénovation énergétique ?
Vous pouvez identifier les signes d’une mauvaise performance énergétique :
• Votre facture d’énergie de chauffage (électricité, gaz, fioul, granulés, bois..) ne cesse d’augmenter. Elle est plus élevée, en comparaison de logements similaires.
• Vous sentez des courants d’air alors que toutes les ouvertures sont fermées.
• Certains endroits de votre logement sont particulièrement froids en hiver ou excessivement chauds en été.
• Vous remarquez des moisissures sur certains murs ou plafonds ainsi qu’une forte condensation sur les fenêtres.
• Vous possédez des équipements obsolètes en matière de chauffage, de ventilation ou encore d’isolation.
Une habitation énergivore est synonyme d’inconfort thermique et a des effets néfastes sur l’environnement.
Pourquoi rénover un logement sur le plan énergétique ?
Quels sont les avantages concrets d’une rénovation énergétique ?
Toute rénovation efficace commence par la réalisation d’un audit énergétique. Cet état des lieux permettra d’identifier les faiblesses de votre maison ou de votre appartement et de définir des scénarios de travaux pour les paliers. Une fois terminés, les travaux effectués par des artisans RGE offrent une multitude d’avantages au quotidien.
Réduire votre facture énergétique
Si vous vivez dans un bien immobilier récemment rénové, vous ferez d’importantes économies en matière d’énergie. D’une part, votre logement isolé thermiquement empêchera les déperditions de chaleur en saison hivernale. Les besoins en énergie de chauffage seront donc plus faibles. En parallèle, le remplacement d’un système de chauffage énergivore par un système performant réduira d’autant plus votre consommation énergétique.
• Par exemple, une pompe à chaleur air eau possède un excellent rendement et vous permettra de diminuer drastiquement votre facture énergétique de. Cet équipement remplacera une chaudière gaz ou une chaudière au fioul.
Améliorer votre confort
Les différents postes de travaux contribuent à créer un intérieur sain et confortable.
• Une isolation performante des combles, des murs ou des planchers bas réduit les courants d’air et maintient une température stable.
• Un système de chauffage moderne fournit une chaleur rapide et homogène.
• Des fenêtres à double vitrage diminuent les bruits extérieurs et préserve la chaleur.
• Une ventilation améliorée assure une meilleure qualité de l’air intérieur et régule l’humidité
Valoriser votre patrimoine immobilier
En plus de diminuer votre facture énergétique et de gagner en confort, la rénovation énergétique contribue à augmenter la valeur verte des logements. Selon l’ADEME, il s’agit de la valeur nette d’un bien immobilier obtenue grâce à l’amélioration de sa performance environnementale.
• Prenons l’exemple de deux maisons avec des caractéristiques similaires (superficie, nombre de pièces, présence d’un extérieur…) et qui sont situées dans la même zone géographique. Seule la première a bénéficié d’une rénovation complète sur le plan énergétique. Elle verra donc sa valeur verte augmenter nettement.
Enfin, si vous avez le projet de vendre ou de louer votre maison ou votre appartement, une rénovation énergétique vous permettra d’attirer de nombreux acquéreurs ou locataires. C’est un argument de vente qui valorisera votre bien immobilier et vous démarquera de la concurrence. De plus, en tant que propriétaire bailleur, il vous est désormais interdit d’augmenter le montant du loyer si le logement est une passoire thermique. A terme, il vous sera à interdit de louer ces logements sans rénovation énergétique préalable.
Agir pour l’environnement
En menant une rénovation énergétique, vous contribuez à protéger l’environnement.
• L’empreinte carbone de votre logement sera diminuée. Par exemple, le remplacement d’une chaudière gaz par une pompe à chaleur réduira radicalement les émissions de dioxyde de carbone (CO2) dans l’atmosphère.
• Les ressources naturelles sont préservées, grâce une pression réduite sur les énergies fossiles comme le charbon, le pétrole ou le gaz.
• Les énergies renouvelables sont plébiscitées : panneaux solaires, pompes à chaleur, système de chauffage à biomasse, etc.