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Besoin d’un DPE collectif fiable pour un bâtiment ?

Le DPE collectif, un bilan thermique pour les copropriétés

Mutta réalise le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre copropriété.

Qu’est-ce qu’un DPE collectif ?

Le diagnostic de performance énergétique collectif estime la consommation d’énergie et les taux d’émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un bâtiment.

Une étiquette énergétique entre A et G est attribuée : tout comme pour le DPE individuel, la lettre A désigne les bâtiments économes et la lettre G caractérise les bâtiments énergivores. Tous les copropriétaires peuvent consulter le DPE du bâtiment.
Ce diagnostic est valable pendant 10 ans. Si des travaux de rénovation énergétique sont réalisés au sein de la copropriété, un nouveau DPE collectif pourra être programmé pour actualiser les performances du bâtiment.

À savoir

Le DPE collectif est différent du DPE individuel.
Ce dernier informe le propriétaire, le futur acquéreur ou le futur locataire de la valeur verte du logement. Il est obligatoire en cas de location ou de mise en vente d’un bien.

Quelles sont les copropriétés concernées par le DPE collectif ?

Le DPE collectif est obligatoire depuis le 1er janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.

Cette obligation s’étend :
• Au 1er janvier 2025 pour les copropriétés comportant entre 50 et 200 lots.
• Au 1er janvier 2026 pour les copropriétés de 50 lots maximum.

Modalités de réalisation d’un DPE collectif

Votre DPE collectif de votre copropriété doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, indépendant et impartial.

Le DPE collectif est établi grâce à la visite du bâtiment et de tous les logements (ou d’un échantillon). Plus de 60 points de contrôle sont inspectés.
Le syndicat de copropriété doit également fournir des documents au diagnostiqueur.
Dans le cas d’une installation collective (chauffage, refroidissement…), la description des équipements ainsi que leur mode de gestion et les modalités de répartition des frais seront communiqués.
Tout autre document concernant les dispositifs collectifs (toiture, plafonds, planchers…) doit aussi être transmis.

À savoir

Le DPE collectif est valable pendant 10 ans.

Une fois les 10 années écoulées, le DPE doit être actualisé.
Cette obligation ne concerne pas les copropriétés ayant réalisé un diagnostic collectif après le 1er juillet 2021 et notées A, B ou C.

Prix d’un DPE collectif

D’après l’ADEME, un DPE collectif coûte entre 1 000 et 5 000 euros.

Tout dépend de la taille de la copropriété, du nombre de lots, des spécificités techniques du bâtiment ou encore du système de chauffage utilisé. Cet audit est réalisé par un diagnostiqueur certifié et impartial. Ce dernier doit posséder un certificat de compétence émis par un organisme agréé par le COFRAC. Il doit également souscrire une assurance de responsabilité professionnelle.
Notre bureau d’études thermiques réalise votre DPE collectif

Avec Mutta, sécurisez la rénovation énergétique de votre copropriété et programmez la réalisation de votre DPE collectif.

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