Besoin d’un diagnostic de performance énergétique pour une maison ou un appartement ?
Quel est le prix d’un DPE ?
Que vous ayez besoin d’un diagnostic de performance énergétique pour une location ou une vente, la question du prix se pose.
Combien coûte un DPE ?
Le tarif du DPE n’est pas réglementé.
Chaque diagnostiqueur est libre de fixer ses propres tarifs : le prix d’un diagnostic de performance énergétique réalisé sérieusement se situe souvent entre 150 et 300 euros.
De quoi dépend le prix d’un DPE ?
Plusieurs éléments entrent en compte dans le coût d’un DPE. Parmi eux se trouvent :
• La superficie du logement : le diagnostic sera généralement moins cher pour un studio de 20m2 que pour une maison de 150m2.
• La localisation géographique : des frais de déplacement peuvent être facturés, notamment en zone rurale.
• Le système de chauffage, qui peut avoir des conséquences sur la complexité de la procédure.
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N’hésitez pas à demander un devis auprès d’un diagnostiqueur certifié avant de vous engager. Spécialiste de la rénovation énergétique dans toute la France, Mutta vous accompagne !
Qui doit payer le DPE ?
Le DPE est à la charge du propriétaire du logement, au moment de sa réalisation.
Notez qu’il n’existe pas d’aide au financement du DPE.
Qu’en est-il des biens immobiliers neufs ? Les logements en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) aussi l’objet d’un DPE, pris en charge par le maître d’ouvrage.
Quelles sanctions en cas d’absence ou d’inexactitude de DPE ?
Le propriétaire et le diagnostiqueur ont des obligations.
D’une part, le propriétaire doit intégrer le DPE au DDT (Dossier de Diagnostic Technique) qu’il remettra au locataire ou à l’acquéreur. Attention, un propriétaire qui fait réaliser un DPE par un diagnostiqueur non certifié pourra voir l’acquéreur se retourner contre lui. Il risque une amende de 1 500 euros.
D’autre part, le diagnostiqueur doit informer l’ADEME des résultats obtenus. Là aussi, une amende de 1 500 euros lui sera infligée en cas de manquement.
Un DPE gratuit, quelle validité ?
Il est possible d’effectuer gratuitement une simulation du DPE d’un appartement ou d’une maison.
Un DPE gratuit est une estimation : elle n’est donc pas valide sur le plan juridique et ne pourra pas être intégrée dossier de diagnostic technique de votre habitation.
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