Besoin d’un audit énergétique pour votre maison ou votre appartement?
Le prix d’un audit énergétique
Obligatoire pour vendre une habitation énergivore classée G ou F, ou encore dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, l’audit énergétique peut être financé par MaPrimeRénov’ ou des aides locales. Quel est le prix d’un audit énergétique pour un appartement ou une maison ?
Combien coûte un audit énergétique ?
Le tarif d’un audit énergétique n’est pas réglementé.
A titre indicatif, comptez entre 900 et 1 500 euros pour une maison individuelle. Plusieurs critères font varier le prix :
• La localisation géographique : si vous habitez à Paris ou dans une ville de taille moyenne, le coût ne sera pas le même.
• Les spécificités du logement : superficie, nombre d’étages, complexité architecturale, état actuel de l’habitation, etc.
• La diversité et la complexité des équipements de chauffage, de ventilation, de refroidissement.
Pour connaître le prix d’unaudit énergétique de votre bien immobilier, demandez un devis.
Bureau d’études thermiques expert, Mutta réalise votre audit énergétique !
À savoir
L’audit énergétique est à la charge du propriétaire vendeur dans le cadre d’une vente.
Comment financer un audit énergétique ?
L’audit énergétique peut être, en partie, financé par des aides financières.
Vous pouvez avoir recours à MaPrimeRénov’ ou encore à des aides locales. Ces aides financières s’adressent à tous les propriétaires, sans conditions de ressources. Le montant varie cependant selon les revenus du foyer.
Notez que l’audit énergétique doit obligatoirement être réalisé par une entreprise labellisée RGE.
À savoir
Les aides financières MaPrimeRénov’ et les aides locales peuvent se cumuler.
Quelles sanctions en cas d’absence d’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente de logements classés F ou G.
Cette obligation sera étendue au 1er janvier 2025 pour les logements classés E et au 1er janvier 2034 pour les logements classés D.
Le notaire refusera de se charger de la vente d’une maison dont l’audit énergétique n’a pas été effectué. Ce document sera exigé avant de finaliser la vente.
Notez qu’en tant que vendeur, vous serez tenu responsable des éventuels vices cachés du logement. L’acheteur pourra demander l’annulation de la vente ou une baisse du prix.
La nécessité d’investir dans un audit énergétique
Si l’audit énergétique représente un certain investissement financier, il vous permet de faire de réelles économies une fois les travaux réalisés.
Ce bilan énergétique complet offre de nombreux avantages.
Repérer les forces et les faiblesses de votre logement
L’audit énergétique identifie les failles de votre maison ou de votre appartement. C’est le point de départ de toute rénovation énergétique efficace. Il permettra d’identifier plusieurs scenarios de travaux adaptés à votre logement qu’il conviendra ensuite de faire réaliser par des professionnels qualifiés RGE. Les rénovations effectuées dans une démarche systémique aboutissent à de meilleures performances énergétiques que les rénovations ponctuelles ou geste par geste.
Faire des économies et gagner en confort
Une facture d’électricité qui ne cesse d’augmenter ? Des courants d’air en permanence ? Un logement humide malgré une aération régulière ? Un intérieur qui ne garde pas la chaleur en hiver ?
L’amélioration de l’étiquette énergétique vous aidera à réduire et à maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, une rénovation d’ampleur vous permettra d’améliorer sensiblement le confort thermique de votre logement.
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