Besoin d’un diagnostic de performance énergétique pour une maison ou un appartement ?
L’audit énergétique, pilier central de vos travaux
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ? Qui est concerné par l’audit énergétique obligatoire ?
Combien coûte cette étude ? Faisons le point !
Pourquoi demander un audit énergétique pour votre maison ou votre appartement ?
L’audit énergétique, obligatoire avant toute rénovation d’ampleur, permet aux propriétaires et aux futurs acquéreurs de repérer précisément les points d’amélioration d’un logement sur le plan énergétique.
A quoi sert l’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement ?
Un audit énergétique est une étude approfondie de la performance énergétique et environnementale d’un logement dans son état initial et suite à plusieurs scénarios de travaux
Il permet de :
• Disposer d’une cartographie thermique complète d’une habitation sur le plan énergétique.
• Découvrir plusieurs scénarios de travaux de rénovation énergétique.
• Se mettre en conformité, notamment dans le cas d’une vente.
• Connaître les points forts et les points faibles d’un logement.
L’audit énergétique est-il obligatoire ?
D’une part, les maisons individuelles considérées comme des logements énergivores (classés F ou G au DPE) doivent faire l’objet d’un audit énergétique depuis avril 2023 dans le cas d’une vente. L’étude doit être incluse dans le dossier de diagnostic technique, aux côtés du DPE.
D’autre part, l’audit énergétique est obligatoire pour bénéficier du forfait MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et entre dans le périmètre du MAR (Mon Accompagnateur Rénov), prestation réalisée par Mutta
À savoir
L’audit énergétique est valable 5 ans.
En quoi consiste l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale d’une habitation.
Comment se déroule un audit énergétique ?
Un professionnel qualifié se rend à votre domicile et analyse les caractéristiques thermiques de votre logement :
• L’isolation thermique.
• Le système de chauffage.
• Le système de ventilation.
• La production d’eau chaude sanitaire.
• L’éclairage.
Que contient un audit énergétique ?
Différents éléments doivent figurer dans le rapport d’audit :
• La synthèse de l’analyse thermique du logement.
• Des scénarios de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer les performances du logement.
• Une évaluation des coûts de travaux de rénovation énergétique.
• Une liste des aides financières mobilisables telles que MaPrimeRénov et le dispositif CEE.
À savoir
Quelle différence entre le DPE et l’audit énergétique ?
• Le DPE évalue la performance énergétique et climatique d’un logement à un instant T.
• L’audit énergétique consiste en un bilan complet et approfondi des performances énergétiques d’un logement, dans son état actuel et suite à plusieurs scénarios de travaux
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Le tarif de l’audit énergétique n’est pas réglementé.
Les professionnels sont libres de fixer le prix qu’ils souhaitent. A titre indicatif, l’audit énergétique d’une maison individuelle varie entre 900 et 1 500 euros.
Il est possible de financer un audit énergétique grâce à MaPrimeRénov’ sous certaines conditions. Quant au montant octroyé, il dépend des revenus du ménage.
Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique ?
Le rapport énergétique communique des préconisations de travaux dont l’objectif est d’améliorer les performances du logement.
La rénovation énergétique offre de nombreux avantages :
• Sortir d’une situation de précarité énergétique.
• Gagner en confort.
• Réduire les émissions de gaz à effet de serre.
• Réaliser des économies d’énergie et augmenter votre pouvoir d’achat.
• Valoriser votre patrimoine.
Comment choisir son auditeur énergétique ?
Un audit énergétique n’est valable que lorsqu’il est réalisé par un prestataire qualifié.
L’audit énergétique d’une maison individuelle peut être un bureau d’études thermiques, un diagnostiqueur immobilier avec une qualification spécifique ou encore un cabinet d’architecture ayant suivi une formation à l’audit énergétique en maison individuelle ou en logement collectif.
Nous recommandons la plus grande attention sur le choix de votre prestataire : son expertise thermique sera clé dans la pertinence des scénarios de travaux qu’il proposera pour votre maison.
Le solaire photovoltaïque : un pas vers la décarbonation
Les panneaux photovoltaïques sont incontournables lorsque l’on parle d’énergie renouvelable.
L’installation de panneaux photovoltaïques peut constituer l’une des recommandations en matière de travaux de rénovation énergétique. Ce sont des équipements qui produisent de l’électricité grâce au rayonnement du soleil.
Parmi les bénéfices se trouvent la baisse des factures énergétiques et la contribution à la réduction des émissions de gaz à effet de serre de votre logement.
Quel est le prix d’une installation de panneaux photovoltaïques ? De quelles aides financières bénéficier ?