Besoin d’un audit énergétique ou d’un accompagnement complet pour une maison ou un appartement ?
En quoi l’audit énergétique consiste-t-il ?
Réalisé par un professionnel certifié, l’audit énergétique consiste en une étude thermique détaillée des performances énergétiques d’une habitation.
Comment se déroule un audit énergétique ?
Découvrez les étapes de réalisation d’un audit énergétique.
Un audit énergétique est une étude approfondie de la performance énergétique et environnementale d’une maison ou d’un appartement.
1. Contacter un professionnel qualifié : bureau d’études qualifié RGE OPQIBI, diagnostiqueur immobilier certifié ou architecte inscrit à l’ordre et ayant suivi une formation à l’audit énergétique.
2. Collecte d’informations concernant votre bien immobilier : d’abord, l’auditeur se renseigne sur vos habitudes de consommation ou le nombre d’occupants du logement. Puis, il réunit les documents et informations utiles tels que les diagnostics techniques immobiliers existants, les factures énergétiques, les éventuelles factures de travaux déjà effectués, etc.
3. Relevé technique : l’auditeur effectue les relevés nécessaires pour définir l’état initial de votre logement. Ces relevés permettent de définir la surface précise du logement, de connaître les caractéristiques de votre système de chauffage, l’état de l’isolation et les éventuels ponts thermiques, ou encore la qualité de la ventilation.
4. Analyse et rédaction d’un rapport d’audit qui inclut notamment l’état énergétique initial de votre logement, ainsi que 3 scénarios de travaux personnalisés permettant d’améliorer sa performance énergétique.
Que contient un audit énergétique ?
L’audit énergétique repose sur une analyse complète de la performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier.
Rubriques d’un rapport d’audit énergétique
Établi par un professionnel qualifié, le rapport d’audit énergétique doit contenir :
• Un état des lieux initial du bien : déperditions thermiques, consommation énergétique annuelle, système de chauffage, ventilation, production d’eau chaude sanitaire, système de refroidissement et d’éclairage.
• Des préconisations de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer les performances du logement avec 3 scénarios adaptés aux caractéristiques de votre logement
• Une évaluation des coûts des travaux et de la performance énergétique du logement après chaque scénario de rénovation énergétique.
Scénarios de travaux de rénovation énergétique
Chacun scénario, qu’il s’effectue en une seule fois ou par étapes, inclut :
• Les postes de travaux concernés : isolation des murs, isolation des sols, remplacement des huisseries bois simple vitrage, installation d’une VMC double flux, etc.
• Les performances énergétiques et environnementales globales du logement une fois les travaux effectués. Par exemple, une maison individuelle passera de l’étiquette E à l’étiquette C.
• Les économies d’énergie annuelles par rapport à l’état initial du bien.
• Le confort en saison estivale.
• L’estimation de la facture énergétique annuelle.
• Le coût estimé des travaux
L’auditeur présentera également dans l’audit les avantages de chaque scenario ainsi que des recommandations pour la réalisation des travaux.
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